São Paulo, quarta-feira, 17 de setembro de 2025 — Em apresentação institucional de setembro, a Trisul (TRIS3) informou lucro de R$ 93 mi no 1S25, com margem líquida de 16,4%, receita líquida de R$ 566 mi e dívida líquida de R$ 416 mi em jun-25. O landbank atingiu R$ 5,7 bi no 2T25, sendo R$ 3,6 bi on balance e R$ 2,1 bi off balance.
Na comparação com o 1S24, o lucro foi de R$ 62 mi e a margem líquida de 10,0%; a receita líquida havia somado R$ 621 mi. O lucro bruto no 1S25 foi de R$ 178 mi, com margem bruta de 31,5%, ante R$ 154 mi e 24,8% no 1S24. As vendas líquidas totalizaram R$ 577 mi no 1S25, frente a R$ 622 mi no 1S24, enquanto o VGV lançado (% Trisul) foi de R$ 507 mi (R$ 302 mi no 1S24). O VSO em unidades ficou em 15,3% no 2T25, após 17,4% no 1T25.
No endividamento consolidado de jun-25, o total somou R$ 965 mi, composto por R$ 529 mi em financiamentos para construção (SFH) e R$ 436 mi em capital de giro e debêntures. As disponibilidades foram de R$ 549,7 mi. A relação dívida líquida/patrimônio líquido ficou em 26,6% e, excluindo SFH, em -7,3%.
O landbank inclui cerca de R$ 3,0 bi no padrão MAP (média/alta renda) e cerca de R$ 2,7 bi no padrão econômico, com foco nas zonas Sul, Oeste e Leste da cidade de São Paulo e proximidade a metrôs e eixos de acesso.
Entre os projetos entregues, a companhia listou: Oscar Itaim (VGV 100% Trisul: R$ 178,8 mi; 94% vendido; 3T24), Horizon Paraíso (VGV 70% Trisul: R$ 120,8 mi; 99% vendido; 3T24), Tucuna 250 (VGV 100% Trisul: R$ 185,1 mi; 93% vendido; 3T24) e The Collection Madalena (VGV 100% Trisul: R$ 141,8 mi; 80% vendido; 2T25).
Nos lançamentos mais recentes, a Trisul destacou: Aire Alto de Pinheiros (padrão alto; R$ 170 mi; 31% vendido; 4T24), Elev Park Sacomã – Fase 2 (econômico; R$ 169,5 mi; 60% vendido; 1T25), The Collection Vila Mariana (médio; R$ 286,7 mi; 47% vendido; 1T25) e Vila Boulevard Mooca – Fase 1, em parceria com a Plano & Plano (MCMV; 338 unidades; VGV % Trisul de R$ 51,1 mi; 12% vendido; 2T25). A companhia informou que o Vila Boulevard Mooca foi lançado em junho.
A apresentação também trouxe cálculo de Liquidation Value (LV) de R$ 2,467 bi, com valor por ação estimado de R$ 13,22, P/LV de 0,495 e P/BV de 0,783. O material exibe preço de fechamento de TRIS3 de R$ 6,55 em 08/09/2025 e um gráfico com R$ 6,67 em 05/09/2025.
Como projeção para 2025, divulgada em 25 de abril de 2025, a Trisul estima lançamentos e vendas brutas (% Trisul) entre R$ 1,5 bi e R$ 2,0 bi. A companhia reforçou sua atuação verticalizada e a presença em segmentos MAP e econômico.
