Na prévia operacional do primeiro trimestre de 2026, divulgada nesta quarta-feira, 15 de abril de 2026, a Lavvi Empreendimentos Imobiliários (LAVV3) informou vendas totais de R$ 336 mi na visão consolidada e de R$ 249,8 mi na visão %Co, queda de 14% e 3,4%, respectivamente, em relação ao 1T25. A companhia não reconheceu lançamentos no período, mas segue na preparação do que classifica como o maior lançamento de sua história para o 2T26.
A VSO (vendas sobre oferta) consolidada foi de 11% no trimestre e de 54% nos últimos 12 meses, mantendo o indicador acima de 50%. As vendas líquidas %Co, que desconsideram permutas e comissões, somaram R$ 250 mi, sendo R$ 133 mi via Lavvi e R$ 117 mi via Novvo. No total, foram vendidas 550 unidades, das quais 91 da marca Lavvi e 459 da Novvo.
Os distratos alcançaram R$ 97,7 mi na visão 100%, equivalentes a 102 unidades, das quais 8 foram trocadas por outras unidades e 16 revendidas no próprio trimestre. Segundo a empresa, o aumento no número de distratos reflete o maior volume da Novvo e da parceria no programa Minha Casa Minha Vida, enquanto na Lavvi os cancelamentos estão distribuídos entre os empreendimentos e têm como principal motivo o endividamento e dificuldades financeiras dos clientes.
Ao fim do 1T26, o estoque a valor de mercado era de R$ 2,5 bi na visão 100%, ou R$ 2,1 bi na visão %Co, correspondente a 1.404 unidades. Desse total, 75% do VGV estão em produtos lançados a partir de 2024, 73% em projetos em obras e apenas 6,2% em unidades concluídas (45 unidades). Excluindo empreendimentos com estoque zerado, a média ponderada de vendas do estoque é de 83% das unidades.
No trimestre, a Lavvi registrou consumo de caixa de R$ 70,3 mi, já ajustado por dividendos e recompras, com geração de R$ 4 mi na visão ex-terrenos e desembolso de R$ 74,3 mi em aquisições de terrenos. O landbank totalizou R$ 10,4 bi em VGV potencial na visão 100% e R$ 7,5 bi na visão %Co, com 21% relacionados à Novvo.
