Na prévia operacional do primeiro trimestre de 2026 (1T26), divulgada nesta segunda-feira, 6 de abril de 2026, a Moura Dubeux (MDNE3) informou lançamentos líquidos de R$ 1,278 bi e vendas e adesões líquidas de R$ 1,023 bi no critério %MD. Os números são preliminares e ainda estão sujeitos à revisão de auditoria.
Os lançamentos líquidos de R$ 1,278 bi representam aumento de 217,9% em relação ao 1T25 e de 29,3% frente ao 4T25. No trimestre, foram lançados 8 projetos, somando VGV bruto de R$ 1,553 bi e 2.255 unidades, com destaque para os empreendimentos Beach Class e Mood em diferentes capitais do Nordeste.
As vendas e adesões líquidas de R$ 1,023 bi cresceram 85,7% na comparação com o 1T25 e 46,6% contra o 4T25. As vendas e adesões brutas alcançaram R$ 1,118 bi, enquanto os distratos somaram R$ 43,5 mi, o que corresponde a 4,1% das vendas brutas no critério %MD, ante 9,4% no 1T25. Nos últimos 12 meses, os distratos representaram 5,8% das vendas e adesões brutas.
O índice de vendas sobre oferta (VSO) líquido nos últimos 12 meses ficou em 52,5%, ante 57,7% no 1T25 e 51,7% no 4T25. No trimestre, o VSO líquido foi de 21,4%, acima dos 21,1% do 1T25 e dos 16,8% do 4T25. Considerando apenas os lançamentos, o VSO foi de 57,1% nos últimos 12 meses e de 41,5% no 1T26.
A companhia encerrou o 1T26 com landbank de 57 terrenos, com VGV bruto potencial de aproximadamente R$ 10,4 bi, sendo 61% em permuta física, 14% em permuta financeira e 25% em aquisição à vista. No período, foram entregues 4 projetos, totalizando VGV bruto de R$ 403 mi e VGV líquido de R$ 333 mi, e o fluxo de caixa livre ex-dividendos e follow-on foi negativo em R$ 120,1 mi, somando consumo de R$ 217,9 mi nos últimos 12 meses.
O documento destaca ainda que, em janeiro de 2026, a Moura Dubeux concluiu oferta pública primária de ações ordinárias, com preço de R$ 25,00 por ação e captação total de R$ 482,6 mi.
