A Gafisa (GFSA3) divulgou nesta quinta-feira, 26 de março de 2026, os resultados do quarto trimestre de 2025 (4T25) e do ano de 2025. A receita operacional líquida somou R$ 109,7 mi no 4T25 e R$ 619,7 mi no ano. O lucro bruto ajustado do trimestre foi de R$ 2,4 mi, líquido de efeitos não recorrentes, enquanto no acumulado de 2025 o lucro bruto ajustado foi negativo em R$ 37,6 mi, influenciado principalmente por vendas de terrenos e ativos não aderentes à estratégia da companhia.
Em 2025, as vendas brutas totalizaram R$ 510,1 mi, ante R$ 783,3 mi em 2024, e o índice de vendas sobre oferta dos últimos 12 meses (VSO, percentual das unidades disponíveis vendidas no período) foi de 30,6%, praticamente estável frente aos 30,8% de 2024. No 4T25, as vendas brutas atingiram R$ 39,2 mi, queda de 52,1% em relação ao 3T25, impacto explicado pela menor frequência de lançamentos e pela base forte do 4T24, quando ocorreu o lançamento do empreendimento Allard Oscar Freire.
O valor geral de vendas (VGV) de empreendimentos concluídos em 2025 foi de R$ 605 mi, referentes a três projetos em São Paulo que somam 735 unidades, incluindo Flow by Gafisa e Tonino Lamborghini, que obtiveram Habite-se no 4T25 e responderam por VGV de R$ 134 mi e R$ 246 mi, respectivamente. Apenas no quarto trimestre de 2025, o VGV de empreendimentos concluídos foi de R$ 380 mi.
O estoque da Gafisa encerrou dezembro de 2025 em R$ 1,159 bi, redução de 34,2% em relação aos R$ 1,761 bi de dezembro de 2024. Desse total, 75% correspondem a empreendimentos em andamento e 25% a empreendimentos concluídos, sendo R$ 786,0 mi em São Paulo e R$ 373,1 mi no Rio de Janeiro. A companhia destaca que os números já consideram a operação de venda, em andamento, do empreendimento Sense Icaraí, em Niterói (RJ).
Segundo a administração, em 2025 a empresa captou R$ 197 mi em três operações financeiras — aumento de capital, oferta subsequente de ações e emissão de debêntures — para reforço de caixa, suporte às atividades operacionais, fortalecimento da estrutura patrimonial e pagamento de custos e despesas imobiliárias. A Gafisa também concluiu a aquisição de um imóvel em Ipanema, no Rio de Janeiro, com projeto aprovado e VGV potencial de R$ 260 mi, e reporta margem a apropriar acima de 30% em seu portfólio, mantendo foco em empreendimentos de alto padrão em São Paulo e Rio de Janeiro.
