Na segunda-feira, 17 de agosto de 2026, a MRV Engenharia e Participações (MRVE3) apresentou os comentários da administração sobre o desempenho do segundo trimestre de 2026. No período, o lucro líquido ajustado alcançou R$ 55 milhões, enquanto a MRV&Co gerou R$ 467 milhões de caixa no semestre. A receita líquida dos últimos 12 meses somou R$ 10,8 bilhões, e as vendas líquidas atingiram R$ 10,3 bilhões no mesmo intervalo.
Na operação da MRV Incorporação, as vendas líquidas foram de R$ 2,75 bilhões no 2T26, alta de 11,3% em relação ao primeiro trimestre de 2026, com VGV lançado de R$ 2,95 bilhões e produção de 10.900 unidades, 12% superior ao trimestre anterior. A margem bruta atingiu 31,2%, o maior patamar dos últimos sete anos, e o indicador de despesas comerciais, gerais e administrativas sobre a receita líquida (SG&A/ROL) ficou em 14,2% no primeiro semestre de 2026. O lucro líquido ajustado no semestre totalizou R$ 288 milhões, ante R$ 139 milhões no primeiro semestre de 2025.
A geração de caixa ajustada da operação brasileira foi de R$ 149 milhões no 2T26, revertendo a queima de R$ 36 milhões registrada no 2T25, e somou R$ 266 milhões no semestre, frente à queima de R$ 87 milhões no mesmo período de 2025. O indicador dívida líquida/EBITDA (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) anualizado da Operação Brasil caiu para 1,08 vez, contra 1,27 vez no 2T25 e quase 2 vezes no 2T24. A dívida líquida consolidada passou de R$ 6,3 bilhões no fim de 2025 para R$ 5,9 bilhões em 30 de junho de 2026.
Nas subsidiárias, a Luggo assinou um memorando de entendimentos para a venda de três empreendimentos já construídos por R$ 166 milhões, acima do valor contábil, enquanto a Urba registrou o melhor segundo trimestre de vendas de sua história, com crescimento de 50% sobre 2025 e margem bruta de 47,3%. A subsidiária americana Resia anunciou a venda dos empreendimentos Ten Oaks e Rayzor Ranch por US$ 139 milhões, já liquidada em julho, e a assinatura de contratos para alienação do projeto Memorial e de cinco terrenos por US$ 170 milhões, com liquidação prevista para os próximos meses.
Somadas, as vendas da Resia anunciadas em 2026 reduzem a dívida líquida da subsidiária em US$ 290 milhões, dos quais US$ 62 milhões foram recebidos no primeiro trimestre, US$ 87 milhões no terceiro trimestre de 2026 e US$ 141 milhões serão recebidos nos próximos meses. Segundo a companhia, as transações da Resia, a venda de ativos da Luggo no valor de R$ 150 milhões e os R$ 719 milhões de geração de caixa esperados com a venda do Memorial e dos cinco terrenos devem levar a dívida líquida consolidada da MRV&Co para cerca de R$ 4,6 bilhões, o que representa redução de quase 30% em relação ao fim de 2025.
