Na quinta-feira, 16 de julho de 2026, a Plano&Plano Desenvolvimento Imobiliário (PLPL3) divulgou a prévia operacional do segundo trimestre de 2026, informando que lançou cinco novos empreendimentos no 2T26, somando 3.138 unidades e alcançando Valor Geral de Vendas (VGV, montante em R$ que pode ser obtido com a venda das unidades) de R$ 826,0 mi, queda de 16,2% em relação ao 1T26. No percentual da Plano&Plano, o VGV foi de R$ 781,4 mi, redução de 5,9% frente aos R$ 830,4 mi do trimestre anterior.
No mesmo período, a companhia registrou vendas líquidas 100% de R$ 916,6 mi no 2T26, alta de 8,9% em comparação ao 1T26 e de 2,5% sobre o 2T25, com 3.351 unidades comercializadas, volume 7,9% superior ao do mesmo trimestre de 2025. As vendas líquidas na participação da Plano&Plano totalizaram R$ 828,3 mi, crescimento de 4,1% contra o 1T26 e de 7,1% frente ao 2T25, enquanto o preço médio de venda das unidades foi de R$ 273,5 mil, aumento de 1,9% na comparação trimestral.
No 2T26, o preço médio das unidades lançadas ficou em R$ 263,2 mil, queda de 2,2% em relação ao 1T26 e de 27,2% frente aos seis primeiros meses de 2025, movimento atribuído ao mix de produtos, já que 100% dos lançamentos do trimestre foram enquadrados na Faixa 2 do programa Minha Casa Minha Vida. A companhia informou ainda que 84,7% dos lançamentos do 2T26 ocorreram em junho, o que impactou a esteira de vendas devido ao curto intervalo até o fim do trimestre, e que, no período, a totalidade das vendas líquidas foi proveniente de empreendimentos de mercado privado.
Considerando os últimos 12 meses até 30 de junho de 2026, a Plano&Plano reportou crescimento composto das vendas totais contratadas, incluindo mercado privado e público, de 30,8% ao ano, ou 6,9% ao trimestre, acumulando alta de 156,0% em 14 trimestres. O indicador de Vendas Sobre Oferta (VSO, vendas sobre oferta) total atingiu 51,8% em 30 de junho de 2026, avanço de 0,7 ponto percentual em relação a 31 de março de 2026 e de 8,3 pontos percentuais frente a 31 de dezembro de 2022, influenciado por lançamentos do mercado público com 100% das unidades vendidas em 2023 e 2024.
Em 30 de junho de 2026, o VGV do estoque disponível para venda somava R$ 3,828 bi, queda de 1,7% em relação a 31 de março de 2026, com 11.490 unidades em estoque, redução de 2,3% no período, sendo 97,7% em construção. A companhia registrou consumo de caixa operacional de R$ 87,3 mi no 2T26, que passa a R$ 103,3 mi ao considerar operações de cessão de recebíveis, impactadas, entre outros fatores, por aproximadamente R$ 50 mi em recebimentos ainda pendentes do programa Pode Entrar, esperados para 2026, e cerca de R$ 35 mi em recebíveis de clientes de renda informal que devem ser convertidos em caixa no trimestre seguinte.
O banco de terrenos da Plano&Plano encerrou o 2T26 com potencial de vendas total 100% de R$ 34,2 bi, correspondente a 128 mil unidades potenciais e área de 1,2 milhão de m², sendo 93% do número de terrenos e do VGV potencial localizados no município de São Paulo. Ao fim de junho de 2026, a companhia tinha 66 canteiros de obra e 44.385 unidades em construção, com média de 673 unidades por canteiro, frente a 567 unidades por canteiro no 2T25.
