Na segunda-feira, 13 de julho de 2026, a Cyrela Brazil Realty (CYRE3, CYRE4) divulgou a prévia operacional do segundo trimestre de 2026, informando que os lançamentos atingiram R$ 3,840 bilhões, considerando apenas a participação da companhia (%CBR) e excluindo permutas, enquanto as vendas líquidas contratadas somaram R$ 2,561 bilhões nas mesmas bases. Os dados são comparados ao 2T25 e ao primeiro trimestre de 2026 e ainda estão sujeitos à revisão da auditoria.
Os lançamentos de R$ 3,840 bilhões no 2T26 ficaram 34% acima dos R$ 2,864 bilhões do 2T25 e 120% superiores aos R$ 1,747 bilhão do 1T26. Na visão 100% e incluindo permutas, o volume lançado foi de R$ 4,967 bilhões, alta de 20% frente ao 2T25 (R$ 4,126 bilhões) e de 105% em relação ao 1T26 (R$ 2,428 bilhões). No semestre, o VGV lançado ex-permuta foi de R$ 5,587 bilhões, ante R$ 6,248 bilhões em 2025, enquanto o VGV total com permuta somou R$ 7,395 bilhões, 18% abaixo do mesmo período do ano anterior.
As vendas líquidas contratadas ex-permuta alcançaram R$ 2,561 bilhões no 2T26, crescimento de 14% frente aos R$ 2,240 bilhões do 2T25 e de 18% sobre os R$ 2,164 bilhões do 1T26. Considerando permutas e a visão 100%, as vendas chegaram a R$ 3,467 bilhões, 6% acima do 2T25 (R$ 3,258 bilhões) e 18% superiores ao 1T26 (R$ 2,942 bilhões). No acumulado do primeiro semestre de 2026, as vendas ex-permuta somaram R$ 4,726 bilhões, alta de 9% em relação a 2025, enquanto as vendas com permuta totalizaram R$ 6,408 bilhões, 2% acima do ano anterior.
No trimestre, das vendas líquidas ex-permuta, R$ 278 milhões (11%) vieram de estoque pronto, R$ 1,053 bilhão (41%) de estoque em construção e R$ 1,231 bilhão (48%) de lançamentos, resultando em velocidade de vendas de lançamentos de 32%. Na visão com permuta, R$ 329 milhões (9%) corresponderam a estoque pronto, R$ 1,479 bilhão (43%) a estoque em construção e R$ 1,658 bilhão (48%) a lançamentos, com velocidade de vendas de lançamentos de 33%.
O indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) dos últimos 12 meses, calculado com base na participação da Cyrela e excluindo permutas, foi de 42,8% no 2T26, abaixo dos 51,4% registrados no mesmo trimestre de 2025 e dos 44,7% do 1T26. Considerando a safra de lançamentos do 2T26, 32% do VGV lançado no período já havia sido vendido até o fim do trimestre.
