Na sexta-feira, 10 de julho de 2026, a Mitre Realty (MTRE3) divulgou prévia operacional do segundo trimestre de 2026 (2T26), reportando vendas líquidas de R$ 198,3 mi no período e de R$ 527,0 mi no acumulado do primeiro semestre. As vendas brutas somaram R$ 243,5 mi no trimestre e R$ 608,7 mi em seis meses, enquanto os distratos totalizaram R$ 45,3 mi no 2T26 e R$ 81,7 mi no semestre.
No comparativo com o 2T25, as vendas líquidas em valor caíram 31,9%, frente R$ 291,3 mi um ano antes, e as vendas líquidas em unidades recuaram 64,5%, de 344 para 122 unidades. A métrica Vendas sobre Oferta (VSO), que mostra o percentual vendido do portfólio em valor geral de vendas (VGV), foi de 9,2% no trimestre, ante 15,3% no 2T25, enquanto a VSO dos últimos 12 meses ficou em 37,6%, queda de 6,4 pontos percentuais em relação ao ano anterior.
Segundo a companhia, o período foi marcado por um trimestre mais desafiador, com aumento do tempo médio de assinatura dos contratos pelos clientes e primeiro semestre impactado por elevado número de feriados, fatores que afetaram o ritmo de vendas. Apesar disso, o empreendimento NAEEM, lançado no início de 2026 na região de Pinheiros com VGV líquido de R$ 802 mi, já alcançou 53,1% das unidades vendidas até junho.
A Mitre encerrou o 2T26 com 1.318 unidades em estoque, equivalentes a aproximadamente R$ 1,95 bi em VGV, queda de 9,4% frente aos R$ 2,15 bi do trimestre anterior e alta de 20,9% em relação aos R$ 1,61 bi do 2T25. O estoque pronto representou 5,1% do VGV ao fim do período, redução de 1,9 ponto percentual na comparação anual.
Em entregas, a companhia concluiu no primeiro semestre de 2026 projetos que somam cerca de R$ 454 mi em VGV, correspondentes a 658 unidades. Para o restante do ano, a previsão é entregar mais R$ 596,3 mi em VGV, distribuídos em 906 unidades, sendo que o pipeline de entregas para os próximos 12 meses está aproximadamente 90,3% vendido.
