A MRV Engenharia e Participações (MRVE3) divulgou nesta quinta-feira, 9 de julho de 2026, prévia operacional com geração de caixa de R$ 469 mi no primeiro semestre de 2026, impulsionada pela venda de ativos da Resia, dentro do plano de desalavancagem, e pelo resultado da operação de incorporação no Brasil. No segundo trimestre de 2026, as cessões de recebíveis tiveram impacto líquido positivo de R$ 101,5 milhões na geração de caixa.
No 2T26, a companhia firmou compromisso de compra e venda dos empreendimentos Ten Oaks e Rayzor Ranch, no Texas (EUA), por US$ 139 milhões. Com essa transação, o total de ativos vendidos no primeiro semestre de 2026 alcança US$ 231 milhões, equivalentes a cerca de R$ 1,2 bi, considerando câmbio de US$ 1 = R$ 5,15.
A venda dos empreendimentos no Texas representa redução de 7,5% no endividamento líquido consolidado da MRV&CO, no montante de US$ 87 milhões, equivalentes a R$ 448 milhões, além de diminuição de US$ 46 milhões (R$ 237 milhões) em minority interest. Desde o anúncio do plano de desalavancagem, em dezembro de 2024, a companhia soma US$ 380 milhões em ativos vendidos, ou cerca de R$ 2 bi.
Na incorporação brasileira, a MRV Incorporação, que reúne MRV e Sensia, continua melhorando a geração de caixa operacional a cada trimestre, quando excluídos os efeitos da cessão de recebíveis. No 2T26, o volume financeiro de vendas líquidas de MRV Incorporação foi de R$ 2,748 bi, com 10.148 unidades vendidas, enquanto os lançamentos somaram R$ 2,953 bi em Valor Geral de Vendas (VGV) e 10.679 unidades produzidas.
A Urba, operação de loteamento da MRV&CO, registrou no 2T26 o maior volume de vendas de sua história para um segundo trimestre, com expansão de 50,5% em relação ao 2T25, e informou que sua estratégia de crescimento será financiada por cessão de recebíveis, sem depender de dívida corporativa. Na operação dos Estados Unidos, os empreendimentos Memorial, em Atlanta, e Golden Glades, em Miami, apresentaram melhora na locação ao longo do 2T26, atingindo 81% e 79% de ocupação em junho, respectivamente.
Entre os ativos da Resia já indicados para venda, restam o Memorial, com valor patrimonial de US$ 109 milhões, cuja alienação a MRV&CO pretende realizar ainda em 2026, e o Golden Glades, com valor patrimonial de US$ 133 milhões, para o qual a companhia projeta registrar lucro contábil na venda.
